[单选] 根据业主对物业管理企业委托内容与要求的不同，物业管理企业有不同的管理模式。采用（）的物业租赁管理模式，物业管理企业承担的市场风险最大。

以下哪项是有强大的扩张冠状动脉作用对变异型心绞痛疗效最佳的药物（） ['美托洛尔。 胺碘酮。 硝普钠。 硫氮酮（地尔硫）。 哌唑嗪。 为规范房屋租赁行为、加强城市房屋租赁管理，建设部于1995年颁布了《城市房屋租赁管理办法》（建设部令第42号）。该办法规定，房屋租赁实行登记备案制度，那么房屋租赁登记备案的一般程序是（）。 申请→审查→签订租赁合同。 签订租赁合同→申请→审查。 申请升审查→颁证→签订租赁合同。 签订租赁合同→申请→审查→颁证。 制定租赁方案与策略属于租赁管理中哪一个阶段的管理（）。 可行性研究阶段。 租约签订前。 租约执行过程中。 租约期满时。 下列哪一种房屋租赁模式对租赁期限约定了明确的终止日（）。 定期租赁。 自动延期租赁。 意愿租赁。 以上都不是。 按房屋所有权的性质，房屋租赁分为公房租赁和私房租赁，其中公房租赁又可分为直管公房和自管公房。那么，在租赁关系中，自管公房的出租人是（）。 国家。 各级房地产行政主管部门。 各级人民政府。 国家授权的国有企事业单位。 根据业主对物业管理企业委托内容与要求的不同，物业管理企业有不同的管理模式。采用（）的物业租赁管理模式，物业管理企业承担的市场风险最大。