某房地产估价机构承接了一住宅烂尾楼转让价格的评估业务，估价时点为2008年8月15日。根据委托方提供的资料，该烂尾楼项目的土地是2003年8月通过出让取得，2004年8月开始建设。委托方提供的实际成本价格为2200元/㎡,包括土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用、销售税金和期望利润，并计算了自2003年8月至估价时点的投资利息。估价人员经调查核实。认为委托方所列支的各项实际成本费用符合支出当时的正常市场情况，为此，在采用成本法估价时确定该房地产的重置价格为2200元/㎡。 请问： (1)估价人员这样确定该房地产的重置价格有哪些错误? (2)在此基础上还应考虑哪些因素才能得出积算价格?
当土为超固结状态时，其先期固结压力pc与目前上覆土层的自重应力p0之间的大小关系为________。
下列有关对控制环境进行了解的提法正确的是()。 注册会计师对于控制环境的了解开始于审计计划阶段。 在对控制环境进行了解时应采用穿行测试。 尽管注册会计师了解到控制环境薄弱，但仍可以认定某一流程的控制是有效的。 由于对小型被审计单位无法获取以文件形式存在的有关控制环境要素的审计证据，注册会计师可通过了解管理层对内部控制设计的态度、认识和措施来评估风险。
注册会计师在了解被审计单位控制环境时，可不必考虑的因素是()。 被审计单位经营管理的观念和风格。 购货交易是否经过正当批准。 被审计单位的组织结构。 被审计单位的人事政策。
卖房者甲与购房者乙于2002年4月25日签订了一套装修较陈旧的二手房买卖合同(以下称合同1)和房屋装修合同(以下称合同2)，合同1规定甲必须于5月25日交房，且乙同时付清房款。交房后甲按合同2进行装修，装修工程共2个月。乙于4月25日支付90%的购房款和10%的装修费，5月25日付清剩余购房款和60%的装修费，7月25日付清剩余的30%装修费。按规定，在向当地房地产管理部门申报买卖成交价格时，被认定应重新评估。估价的价值范围应是() A.合同1规定的房款。 合同1规定的90%购房款和合同2规定的装修费的10%。 合同1规定的购房款和合同2规定的装修费的70%。 合同1规定的购房款和合同2规定的全部装修费。
公安消防机构办理行政案件的证据包括（）。
