[多选] 《物权法》规定房地产抵押权实现的方式有()。

进口中转转关是指进口货物在进境地海关办理转关手续，货物运抵指运地再在指运地海关办理申报手续的转关。 管理的性质是什么？ 下列房地产中，不得抵押的有()。 集体所有的土地使用权。 村办企业厂房。 列入城市房屋拆迁范围的房屋。 宅基地。 已经设定抵押权的房地产。 技术合同登记管理只限于自由出口技术的出口。 激励是指什么？ 《物权法》规定房地产抵押权实现的方式有()。