由于我国实行土地的社会主义公有制，除划拨国有土地使用权外，国家依法实行国有土地有偿、有期限使用制度。因此，土地使用者才是房地产市场的参与者，而土地所有者则不是。()
开发项目全部投资的内部收益率表明了（）。 项目投资所能支付的最高贷款利率。 将未来收益或收入转换成现值的收益率。 投资者每年所获得的或期望获得的收益率。 项目年净收益与项目投资的资本价值之比。
金融机构为了降低自身的资金损失风险，提高贷款偿还的可能性，通常会要求对房地产贷款进行担保。房地产贷款担保方式包括()。 A、保证。 B、抵押。 C、质押。 D、名誉。
对于写字楼项目，要充分考虑项目所处地区的流动人口和常住人口的数量，最后才能确定项目的规模、档次。()
人们在购买决策过程中，可能扮演不同的角色，()是首先提出或有意购买某一产品或服务的人。 A、发起者。 B、影响者。 C、决策者。 D、购买者。
长期利率下调，预期房地产投资风险降低会导致房地产投资需求()。
