[多选] 关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的有（）。

该病房楼内设有上下层相连通的走廊、敞开楼梯、自动扶梯、传送带等开口部位时，应按上下连通层作为一个防火分区，其允许最大建筑面积之和不应超过《高层民用建筑设计防火规范(2005年版)》(GB50045--1995)的规定。当上下开口部位设有（）等分隔设施时，其面积可不叠加计算。 A．耐火极限大于3．00h的防火卷帘。 B．耐火极限大于2．00h的防火卷帘。 C．防护冷却水幕。 D．耐火极限大于4．00h的防火卷帘。 下列各项会计处理中，说法正确的有（）。 出售投资性房地产的收入计入其他业务收入。 投资性房地产的租金收入计入其他业务收入。 出售自用房屋的处置收益计入其他业务收入。 将持有并准备增值后转让的建筑物转让时所取得的收益计入其他业务收入。 设在变形缝处附近的防火门，应设在楼层数较多的一侧，且门开启后（）变形缝。 A．不应跨越。 B．严禁跨越。 C．不宜跨越。 D．可以跨越。 下列各项支出应计入无形资产成本的有（）。 购入专利权发生的支出。 购入商标权发生的支出。 取得土地使用权发生的支出。 研发新技术在研究阶段发生的支出。 在固定资产开始计提折旧时，就需要考虑固定资产净残值的折旧方法有（）。 年限平均法。 工作量法。 双倍余额递减法。 年数总和法。 关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的有（）。