某企业按规定可享受技术开发费加计扣除的优惠政策。2017年，企业根据产品的市场需求，拟开发出一系列新产品，产品开发计划两年，科研部门提出技术开发费预算，第一年预算300万元，第二年预算360万元，据预测，在不考虑技术开发费的前提下，企业第一年可实现利润总额300万元，第二年可实现利润总额900万元。假定企业所得税税率为25％且无其他纳税调整事项。
计算该企业第二年应交所得税为多少？
1月1日，甲公司向乙银行贷款50万元，以一台机器设备设定抵押，当日办理了登记手续。后又因资金周转不灵，向丙银行借款20万元，同样以该机器设备设定抵押，双方于同年2月1日签订抵押合同，2月15日办理登记手续。同年4月1日，甲公司向丁银行借款30万元，再次以该机器设备设定抵押，双方当日签订了书面抵押合同，但未办理登记手续。同年4月15日，甲公司向戊公司赊购原材料，又一次以该机器设备设定抵押，双方未办理任何登记手续。债务到期后，甲公司无法清偿所有债权人的债权，根据规定，下列说法正确的有（）。 该机器设备拍卖所得价款应当优先清偿乙银行的债权。 该机器设备拍卖所得价款应当先由乙银行和丙银行按比例清偿。 该机器设备拍卖所得价款清偿了乙银行和丙银行的债权后，剩余部分应当用于优先清偿丁银行的债权。 该机器设备拍卖所得价款清偿了乙银行和丙银行的债权后，剩余部分应当由丁银行和戊公司按比例受偿。
某企业按规定可享受技术开发费加计扣除的优惠政策。2017年，企业根据产品的市场需求，拟开发出一系列新产品，产品开发计划两年，科研部门提出技术开发费预算，第一年预算300万元，第二年预算360万元，据预测，在不考虑技术开发费的前提下，企业第一年可实现利润总额300万元，第二年可实现利润总额900万元。假定企业所得税税率为25％且无其他纳税调整事项。
计算该企业第一年应交所得税为多少？
甲公司2014年至2019年发生以下交易或事项：2014年12月31日购入一栋管理用办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。
因公司迁址，2017年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期为2年，年租金为150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2900万元，至租赁期开始日该固定资产未计提减值准备。
甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2017年12月31日，该办公楼的公允价值为3000万元：2018年12月31日，该办公楼的公允价值为3100万元；2019年6月30日，甲公司将投资性房地产对外出售，售价为3200万元。
假定不考虑相关税费。
编制2019年6月30日出售投资性房地产的会计分录。
1月1日，甲将自己的房屋出租给乙使用，租期3年。同年9月1日，因急需资金，甲将该房屋抵押给丙银行向其贷款，借款期限为3个月。贷款期限届满后，甲无力清偿，与丙银行达成协议，将房屋按市价折价，抵偿贷款本息120万元，另由丙银行向甲支付80万元。根据规定，下列说法正确的有（）。 甲和丙银行之间的协议无效。 甲和丙银行之间的协议有效。 丙银行取得房屋所有权后，有权要求乙立即搬离房屋。 丙银行取得房屋所有权后，乙有权继续租住至租赁期满。
递延年金具有如下特点（）。
