在我国，购房者对其购买的商品房拥有 房屋所有权和土地所有权。 房屋所有权和土地使用权。 房屋使用权和土地使用权。 房屋租赁权和土地所有权。
下列关于城市房屋拆迁的说法中，正确的是 房屋拆迁人只能委托具有拆迁资格的单位实施拆迁，不能自行拆迁。 房屋拆迁人可以委托房屋拆迁管理部门进行拆迁。 房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人。 被委托的拆迁单位可以转让拆迁业务。
下列关于城市房屋拆迁的说法中，错误的是 房屋拆迁是城市建设的重要组成部分。 房屋拆迁是拆除或迁移建设用地范围内的房屋及其附属物的行为。 房屋拆迁根据房地产开发企业的投资计划进行。 房屋拆迁中需要对被拆迁人进行补偿和安置。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第58条规定“国家实行房地产（）制度”。 价格评估人员资格认证 。 价格审批 。 房地产估价师执业资格 。 价格鉴证。
房地产经纪属于（） 房地产开发业 。 物业管理业 。 房地产中介服务业 。 房地产咨询业。
土地使用权转让时，获得土地使用权的一方对地上建筑物、其他附着物()
