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问题:

[材料题] 由于程某所购商品住房的面积产生误差,他可以( )。 

根据下列材料回答问 题。
程某与某房地产开发公司于2005年5月4日签订了《某市商品房预售合同》,合同载明了程某所购住房的价格为2400元/m2,面积为100 m2。2005年10月11日,该房屋通过竣工验收。该开发公司于2005年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有权证》时,发现载明的面积为96 m2。2006年11月,程某又发现屋面有渗漏现象,随即向小区物业管理反映情况。 
《商品房预售合同》应由( )向政府管理部门登记备案。 

甲将A小区的住房出售后,再购住房享受的税收优惠有( )。  ["免征营业税 ","免征契税 ","免征个人所得税 ","免征房产税 "] 甲公司在申领房屋拆迁许可证时,应( )。  ["向市人民政府拆迁管理部门申颁 ","向市人民政府规划管理部门申领 ","提供建设工程规划许可证 ","提供由办理存款业务的金融机构出具有拆迁补偿安置资金的证明 "] 根据下列材料回答{TSE} 题。甲公司持有二级房地产开发企业资质证书。2012年3月,甲公司取得了某市市区一宗国有土地使用权,拟开发建设高档住宅小区,并取得城市房屋拆迁许可证,开始拆迁该宗土地上的房屋。李某为拆迁范围内一幢房屋的所有权人。2012年7月,甲公司因与李某达不成拆迁补偿协议,申请拆迁管理部门裁决。 {TS}二级房地产开发企业资质应具备的条件包括( )。  ["注册资本应在2000万元人民币以上 ","至少应有3名以上专业管理人员 ","近3年房屋建筑面积累计竣工15万m2以上 ","从事房地产开发经营的时间应在2年以上"] 关于乙房地产开发公司的房地产宣传广告,符合国家有关政策的是( )。  ["房地产广告中含有升值或者投资回报的承诺 ","房地产广告中使用了建筑设计效果图或者模型照片的,已在广告中注明 ","房地产广告中有尚未实现的物业管理内容,已在广告中注明 ","房地产广告中有贷款服务的内容并载明了提供贷款的银行名称及贷款额度、年期 "] 甲房地产开发公司确定该房地产开发项目,应当符合( )。  ["土地利用总体规划 ","年度建设用地计划 ","年度建设投资计划 ","房地产开发年度计划 "] 由于程某所购商品住房的面积产生误差,他可以( )。 
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