[多选,案例分析题]

某公司于2004年11月以出让方式取得一面积为500m²的地块50年土地使用权，并于2005年11月建成一建筑面积为450m²的建筑物，建筑物全部出租。已知当地同类建筑物出租租金一般为30元／米²（建筑面积），每年支付的土地税及房产税为20元／米²（建筑面积），支付的管理费为同类建筑物租金的5%，年维修费为重置价的3%，年保险费为重置价的0.3%。目前该建筑物重置价为1500元／米²，残值率为0，土地及房屋还原率分别为5%和6%。根据上述材料，回答以下几小题的问题。

用市场比较法评估时，可利用与待估宗地同类型的具有替代性宗地的（），推测待估土地价格。

能引起肌肉电位振幅衰减的情况是（） 导线断裂。 单极针电极绝缘不良。 同心针电极尖端短路。 因氧化所致电极与放大器连接不良。 电极与皮肤接触不良。 经络腧穴按诊的异常变化不包括（）。 压痛。 硬结。 色黑。 肿胀。 条索状物。 人类病毒性心肌炎的重要病原体是（） 柯萨奇A组病毒。 柯萨奇B组病毒。 乙肝病毒。 流感病毒。 HIV。 男性，72岁。颈部、腋下及腹股沟淋巴结肿大3个月，肝肋下2cm，脾肋下6cm，血红蛋白132g/L，白细胞122×109/L，血小板125×109/L。最有可能诊断是（） A.霍奇金淋巴瘤。 非霍奇金淋巴瘤。 慢性淋巴细胞白血病。 继发感染。 骨髓纤维化。 用同一方法反复测定某一样品所获得的值间的一致性，可用下列哪一名称来表示这一结果（） 差异度。 饱和度。 精密度。 准确度。 特异性。

某公司于2004年11月以出让方式取得一面积为500m²的地块50年土地使用权，并于2005年11月建成一建筑面积为450m²的建筑物，建筑物全部出租。已知当地同类建筑物出租租金一般为30元／米²（建筑面积），每年支付的土地税及房产税为20元／米²（建筑面积），支付的管理费为同类建筑物租金的5%，年维修费为重置价的3%，年保险费为重置价的0.3%。目前该建筑物重置价为1500元／米²，残值率为0，土地及房屋还原率分别为5%和6%。根据上述材料，回答以下几小题的问题。

用市场比较法评估时，可利用与待估宗地同类型的具有替代性宗地的（），推测待估土地价格。