某商业房地产，在取得40年土地使用权后当年开始建造，建造期3年，建筑物经济寿命60年，约定在土地使用权期限届满后无偿收回建筑物，土地使用权出让合同约定在土地使用权期限届满后无偿收回建筑物。则该商业房地产的折旧年限是（）年。 37。 40。 60。 63。
管理的二重性是指（） 管理的科学性和艺术性。 管理的自然属性和社会属性。 管理的普遍性和目的性。 管理的特殊性和个性。 管理的广泛性和独特性。
某幢电梯已落后的办公楼，重建价格为2500万元，该功能落后电梯的重置价格为40万元，已计提折旧36万元，拆除费用为2万元，可回收的残值为5万元，现安装新的功能先进的电梯需要120万元，该新的功能先进的电梯假设在重置建造办公楼时一同安装只需要100万元。则该办公楼扣除电梯落后引起的折旧后的价值为（）万元。 21。 27。 2473。 2479。
某幢应用中央空调而没有用中央空调的写字楼，重建价格3000万元，现增设中央空调的成本是280万元，假设现在建写字楼时一同安装中央空调只需200万元。则该写字楼因没有中央空调而引起的折旧后的价值为（）万元。 2720。 2800。 2920。 3000。
在抽样调查设计中，通常情况下，采用随机化抽样获得样本调查对象。目前常用随机抽样方法有五种。先按某种影响因素或总体某些特征，将总体分为若干类型，再从中抽取一定数量的观察单位组成的样本是（）。 A.分层抽样。 系统抽样。 单纯随机抽样。 整群抽样。 多级抽样。
管理中最能促使员工关注组织目标实现，提高行政效果的方法是（）
