[问答题] 国外社区管理模式的特点是什么？

试述市场主导型模式（经营性物业管理模式）的优缺点？ 下部超限按其超限程度划分为（）超限。 ["A.一级和二级 ","B.二级和三级 ","C.二级和超级 ","D.一级和超级"] 试述社会主导型管理模式（自治模式）的优缺点？ 承运人在每条铁路正线（区段）、每个车站（含专用铁路、专用线）办理超跟、超重货物运输，均须按规定取得（）。 ["A.铁路局承认 ","B.培训合格证 ","C.运输许可证 ","D.资质许可"] 沈阳模式的简评？ 国外社区管理模式的特点是什么？