当前位置:中国电信知识竞赛题库>第九章地产金融与项目融资题库

问题:

[多选] 个人住房贷款的风险,主要表现为()。

A . 政策风险
B . 操作风险
C . 信用风险
D . 市场风险
E . 管理风险和法律风险

按投资业务不同,房地产投资信托可分为()。 A、多重合伙型。 B、权益型。 C、抵押型。 D、互换型。 E、混合型。 汇票中未记载付款地的,可以付款人的()为付款地。 营业场所。 住所。 经常居住地。 主要财产所在地。 在()中,发行人仍持有抵押贷款组合,所发行的债券则属于发行人的债务。 抵押贷款传递债券。 抵押贷款支持债券。 抵押贷款担保债务。 抵押贷款支持证券。 抵押贷款直付债券。 商业银行发放商用房地产抵押贷款时,下列说法正确的有()。 贷款价值比率通常不超过50%。 贷款期限最长不超过10年。 贷款期限最长不超过20年。 贷款利率通常高于个人住房抵押贷款。 仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放。 ABC会计师事务所自2007年起连续为X公司提供财务报表审计业务,并一直由A注册会计师担任审计项目合伙人,2011年11月,ABC会计师事务所与X公司续签了2011-2013年年审计业务约定书,假定存在以下情形: (1)ABC会计师事务所多年来一直为Y公司提供内部审计。2011年1月1日,X公司成为Y公司的最大股东。为维护X公司审计的独立性,U会计师事务所与Y公司商定于2012年1月1日协议到期后不再向Y公司提供内部审计,并将相关职员调离X公司审计项目组,且不得负责该项目的质量控制复核。 (2)审计项目组成员B注册会计师曾于2007-2010年担任X公司的财务主管。 (3)ABC会计师事务所针对审计过程中发现的问题,向Y公司提出了会计政策选用和财务处理调整的建议,并协助其解决相关账户调整问题。 (4)通过风险评估,审计项目组发现被审计单位内部控制混乱,为此与被审计单位审计委员会进行了沟通,并根据审计委员会的要求,审计项目组帮助被审计单位制定了相关审计政策或内部审计活动的战略方针。 要求: 个人住房贷款的风险,主要表现为()。
参考答案:

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