当前位置:房地产估价理论与方法题库>第七章收益法及其运用题库

问题:

[判断题] 由于在现实中不存在完全无风险的投资,所以,一般是选用同一时期相对无风险的报酬率去代替无风险报酬率,如选用同一时期的国债利率或银行贷款利率去代替无风险的报酬率。()

A . 正确
B . 错误

下列合同中,属于印花税征收范围的有() 正确。 错误。 市场提取法求出的报酬率反映的是人们头脑中过去而非未来的风险判断,它可能不是估价对象未来各期收益风险的可靠指针。() 正确。 错误。 某房地产开发企业2010年需要缴纳的下列税种中,应向该市地方税务局主管税务机关申报缴纳的有() 正确。 错误。 投资回收是指所投入的资本的回收,即保本。() 正确。 错误。 下列各项中,在计算企业所得税应纳税所得额时不得扣除的有() 正确。 错误。 由于在现实中不存在完全无风险的投资,所以,一般是选用同一时期相对无风险的报酬率去代替无风险报酬率,如选用同一时期的国债利率或银行贷款利率去代替无风险的报酬率。()
参考答案:

  参考解析

由于在现实中不存在完全无风险的投资,所以通常是选取同一时期相对无风险的报酬率去代替无风险报酬率,如选取同一时期的国债利率或银行存款利率

在线 客服