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问题:

[单选]

甲公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%。2011年1月,甲公司获取股东投入的公允价值为2000万元的土地使用权,预计使用年限为50年,预计净残值为零,按照年限平均法进行摊销,拟自行建造写字楼,发生土地开发费用500万元。
2011年7月1日开始建造,在建设期间,甲公司购进为工程准备的一批物资,价款为1200万元(含增值税)。该批物资已验收入库,款项以银行存款支付。该批物资全部用于办公楼工程项目。甲公司为建造工程,领用本企业生产的库存商品一批,成本250万元,计税价格300万元,另支付在建工程人员薪酬949万元。
2011年11月10日,该写字楼尚未完工,当日,甲公司管理当局作出书面决议,明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不会发生变化。2011年12月10日,写字楼完工达到预定可以使用状态。
当日,甲公司与B公司签订协议,甲公司将其以经营方式整体出租给B企业,租赁期为3年,租赁期开始日为2012年1月1日。

投资性房地产的入账价值为()。

A . A.2450万元
B . 4930万元
C . 2950万元
D . 4950万元

甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量,2011年发生的与投资性房地产有关的后续支出如下: (1)2011年6月30日为提高投资性房地产的使用效能,甲公司开始对投资性房地产A进行装修,装修后将继续用于经营出租。该投资性房地产原价为1000万元,采用直线法计提折旧,使用寿命为20年,预计净残值为零,已使用4年。装修期间共发生装修支出200万元,均满足资本化条件,2011年11月31日装修完成。 (2)2011年12月对投资性房地产A进行日常维修,发生维修支出100万元。 要求: 要求:。 根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列各题。。 股份制改组的审计计划由()组成。 A、总体审计计划。 B、全面审计计划。 C、分部审计计划。 D、具体审计计划。 甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量,2011年发生的与投资性房地产有关的后续支出如下: (1)2011年6月30日为提高投资性房地产的使用效能,甲公司开始对投资性房地产A进行装修,装修后将继续用于经营出租。该投资性房地产原价为1000万元,采用直线法计提折旧,使用寿命为20年,预计净残值为零,已使用4年。装修期间共发生装修支出200万元,均满足资本化条件,2011年11月31日装修完成。 (2)2011年12月对投资性房地产A进行日常维修,发生维修支出100万元。 要求: 要求:。 根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列各题。。 对企业股份制改组与股份有限公司设立的法律审查包括()内 A、发起人投资行为和资产状况的合法性。 B、企业申请进行股份制改组的可行性和合法性。 C、股份有限公司发起人资格及发起协议的合法性。 D、原企业重大变更的合法性和有效性。 甲公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%。2011年1月,甲公司获取股东投入的公允价值为2000万元的土地使用权,预计使用年限为50年,预计净残值为零,按照年限平均法进行摊销,拟自行建造写字楼,发生土地开发费用500万元。 2011年7月1日开始建造,在建设期间,甲公司购进为工程准备的一批物资,价款为1200万元(含增值税)。该批物资已验收入库,款项以银行存款支付。该批物资全部用于办公楼工程项目。甲公司为建造工程,领用本企业生产的库存商品一批,成本250万元,计税价格300万元,另支付在建工程人员薪酬949万元。 2011年11月10日,该写字楼尚未完工,当日,甲公司管理当局作出书面决议,明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不会发生变化。2011年12月10日,写字楼完工达到预定可以使用状态。 当日,甲公司与B公司签订协议,甲公司将其以经营方式整体出租给B企业,租赁期为3年,租赁期开始日为2012年1月1日。下列关于写字楼的初始确认中,说法正确的是()。 A.甲公司应自2012年1月1日起对该写字楼按投资性房地产进行核算。 甲公司应自2011年12月10日起对该写字楼按投资性房地产进行核算。 甲公司应自2011年11月10日起对该写字楼按投资性房地产进行核算。 在写字楼完工时,甲公司应先按固定资产进行核算,在租赁期开始日再转换为投资性房地产。

甲公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%。2011年1月,甲公司获取股东投入的公允价值为2000万元的土地使用权,预计使用年限为50年,预计净残值为零,按照年限平均法进行摊销,拟自行建造写字楼,发生土地开发费用500万元。
2011年7月1日开始建造,在建设期间,甲公司购进为工程准备的一批物资,价款为1200万元(含增值税)。该批物资已验收入库,款项以银行存款支付。该批物资全部用于办公楼工程项目。甲公司为建造工程,领用本企业生产的库存商品一批,成本250万元,计税价格300万元,另支付在建工程人员薪酬949万元。
2011年11月10日,该写字楼尚未完工,当日,甲公司管理当局作出书面决议,明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不会发生变化。2011年12月10日,写字楼完工达到预定可以使用状态。
当日,甲公司与B公司签订协议,甲公司将其以经营方式整体出租给B企业,租赁期为3年,租赁期开始日为2012年1月1日。

投资性房地产的入账价值为()。
参考答案:

  参考解析

写字楼的初始入账价值=2000-2000÷50×6/12+500+1200+250+300×17%+949=4930(万元)

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