当前位置:中国电信知识竞赛题库>第二章房地产市场与市场运行题库

问题:

[多选] 国际上通行的衡量房地产泡沫的指标有()几种。

A . 期内可供租售量/历史同期可供租售量
B . 实际价格/理论价格
C . 房地产价格指数/居民消费价格指数
D . 房地产投资需求/房地产使用需求
E . 房地产价格增长率/实际GDP增长率

根据《人民币银行结算账户管理办法》的规定,下列各项中,存款人因对特定用途资金进行专项管理和使用而开立的账户是()。 基本存款账户。 一般存款账户。 专用存款账户。 临时存款账户。 政府宏观调控房地产市场的手段包括()。 土地供应政策。 金融政策。 诚信建设。 税收政策。 加强产权管理。 根据支付结算法律制度的规定,出票日期“3月20日”的规范写法是()。 零叁月零贰拾日。 零叁月贰拾日。 叁月零贰拾日。 叁月贰拾日。 甲、乙均为国有企业,甲向乙购买一批货物,约定采用托收承付、验货付款结算方式。2008年3月1日,乙办理完发货手续,发出货物;3月2日,乙到开户行办理托收手续;3月10日,铁路部门向甲发出提货通知;3月14日,甲向开户行表示承付,通知银行付款。则承付期的起算时间是()。 3月2日。 3月3日。 3月11日。 3月15日。 某公司2012年的销售收入为2000万元,净利润为250万元,利润留存率为50%,预计2013年的增长率均为3%。该公司的β为1.5,国库券利率为4%,市场平均风险股票的收益率为10%,则该公司的本期收入乘数为()。 0.64。 0.625。 1.25。 1.13。 国际上通行的衡量房地产泡沫的指标有()几种。
参考答案:

  参考解析

从房地产泡沫的成因入手,"实际价格/理论价格"、"房地产价格增长率/实际GDP增长率"、"房地产价格指数/居民消费价格指数"、"房价收入比"、"个人住房抵押贷款增长率/居民平均家庭收入增长率"、"房地产投资需求/房地产使用需求"等指标,都从某一个侧面反映了房地产泡沫的程度。由于房地产泡沫问题的复杂性,很难用单一指标来衡量房地产市场上是否存在价格泡沫,因此国际上通常用综合上述指标构造出的房地产泡沫指数,来反映房地产市场价格泡沫的程度。

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