从工程质量发生的原因和处理责任看，工程质量问题可分为两类，分别是：（） A．施工单位引起的质量问题。 B．物业管理企业承接查验时未能及时发现。 C．由于规划、设计时考虑不周，造成功能不足、使用不便、运行管理不经济等问题。 D．工程监理单位未发挥作用。
新建物业的承接查验需做好下列哪些主要准备工作：（）。 A．人员准备。 B．计划准备。 C．资料准备。 D．资金准备。
物业项目前期管理运作的主要内容包括：（） A．管理资源的完善与优化。 B．管理制度和服务规范的完善。 C．确定物业管理单项服务的分包。 D．参与综合竣工验收。
物业管理投标的程序包括：（）、送交投标文件、接受招标方的资格审查、参加开标、现场答辩和评标、签约并执行合同等内容。 A．获取招标信息。 B．项目评估与风险防范。 C．了解专家评委的组成。 D．准备投标文件。
物业管理招标投标具有（）等特点。 A．综合性。 B．差异性。 C．行业特殊性。 D．隐蔽性。
以下不属于要约，属于邀请要约的有（）。
