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问题:

[单选] 某宗不动产预计未来第一年的总收益与总费用分别为12万元和7万元,此后分别逐年递增2%和1%,该不动产的还原率为8%,则该不动产的价格为()万元。

A . 100
B . 77
C . 63
D . 42

病人割伤手腕部,伤口二期愈合。以后手指呈爪状畸形。手部肌肉明显萎缩,手指感觉丧失,对指功能丧失。最可能的诊断是() 尺神经损伤。 正中神经损伤。 桡神经损伤。 尺神经、正中神经联合损伤。 桡神经、正中神经联合损伤。 对可疑的药物或其他致病因素导致的粒细胞缺乏患者,应采取的措施是() 立即停止接触。 积极治疗原发病。 脾切除。 交叉感染。 抗病毒治疗。 《灵枢·百病始生》"两实相逢,众人肉坚"之"两实",是指() 正常气候与人体正气充实。 邪气盛实与人体正气充实。 气血两实。 表里俱实。 以上均不是。 患者,男,20岁,网球运动员,右肘关节外侧疼痛半月,持物无力,右肘关节外侧局限性压痛。最有助于诊断的是() Tinel征。 Finkelstein征。 Dugas征。 Hoffmann征。 Mills征。 目前认为《内经》成书时间当在() 公元一世纪内。 公元前一世纪内。 公元二世纪。 公元前二世纪。 公元前三世纪。 某宗不动产预计未来第一年的总收益与总费用分别为12万元和7万元,此后分别逐年递增2%和1%,该不动产的还原率为8%,则该不动产的价格为()万元。
参考答案:

  参考解析

由于每年总收益逐年递增比例超过了每年总费用的递增比例,在未来无限年中,费用支出永远也不会超过收益,因此此题可用净收益按一定比率递增无限年公式求解,则有[12/(8%-2%)]-[7/(8%-1%)]=(12/6%)-(7/7%)=200-100=100(万元)。

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