当前位置:房地产基本制度与政策题库>第三章国有土地上房屋征收题库

问题:

[单选] 关于房屋征收的限制条件说法错误的是()。

A . A、征收只能是发展公共利益
B . B、对被征收人给予适当补偿
C . C、必须严格依照法定权限和程序
D . D、以房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格为参照

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见,期限不得少于()日。 A、5。 B、15。 C、20。 D、30。 房屋征收部门是()。 A、市县级人民政府房屋征收部门。 B、省级人民政府房屋征收部门。 C、市县级人民政府。 D、省级人民政府。 负责本行政区域的房屋征收与补偿工作的部门为()。 A、市县级人民政府房屋征收部门。 B、省级人民政府房屋征收部门。 C、市县级人民政府。 D、省级人民政府。 A房地产开发公司于2014年1月1日,通过出让方式获得B市C县规划区内一地块,从事住宅楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同,交纳土地出让金6000万元,合同约定2014年3月1日开始动工建设。后由于开发公司原因,该项目直到2015年5月1日才开始动工建设。同时A房地产开发公司为提高整体投资效益,准备将临街的地块建成商业门市。根据有关土地政策规定,A房地产开发公司取得上述建设用地使用权后,不被无偿收回土地使用权的最迟动工开发时间为()。 A.2015年2月底。 2015年3月底。 2016年2月底。 2016年3月底。 A房地产开发公司于2014年1月1日,通过出让方式获得B市C县规划区内一地块,从事住宅楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同,交纳土地出让金6000万元,合同约定2014年3月1日开始动工建设。后由于开发公司原因,该项目直到2015年5月1日才开始动工建设。同时A房地产开发公司为提高整体投资效益,准备将临街的地块建成商业门市。本例中,该项目建设用地使用权出让合同签订的责任主体是()。 A.B市人民政府与A房地产开发公司。 B市人民政府土地管理部门与A房地产开发公司。 C县人民政府与A房地产开发公司。 C县人民政府土地管理部门与A房地产开发公司。 关于房屋征收的限制条件说法错误的是()。
参考答案:

  参考解析

限制条件:房屋征收只能为了公共利益的需要;房屋征收严格依照法律规定的权限和程序;以房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格对被征收人的损失予以公平补偿。参见教材P40。【该题针对“房屋征收概述”知识点进行考核】

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