土地使用者与他人签订土地使用权转让合同后，在办理土地使用权变更登记手续之前，又另与他人就同一土地使用权签订转让合同，并依法办理了土地使用权变更登记手续的，该土地使用权应由（）。 第一个受让人取得，登记手续无效。 办理土地使用权变更登记的受让人取得。 土地主管部门决定归属。 三方协商确定归属。
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土地使用权出让合同变更与解除的主要条件包括（）。 公共利益的需要。 双方协商并经有关部门批准。 由于一方的违约，使合同没有必要履行。 土地灭火。
土地使用权出让合同订立原则有（）。 遵守法律、法规、政策原则。 符合城市规划要求原则。 平等原则。 自愿原则。
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根据《城市房地产管理法》的规定，土地使用权的出让方式有（）。
