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问题:

[单选] 某生产企业2014年销售一栋8年前建造的办公楼,取得销售收入1200万元。该办公楼原值700万元,已计提折旧400万元。经房地产评估机构评估,该办公楼的重置成本为1400万元,成新度折扣率为五成,销售时缴纳各种税费共计72万元。该生产企业销售办公楼应缴纳土地增值税()万元。

A . 128.4
B . 132.6
C . 146.8
D . 171.2

艾里克森划分人格发展阶段的标准是()。 力比多。 心理社会危机。 自我的调节作用。 心理防御机制。 下列哪种药物不属于静脉麻醉药() A.丙泊酚。 B.依托咪酯。 C.琥珀胆碱。 D.硫喷妥钠。 E.羟丁酸钠。 运用统计方法去处理大量相互独立的偶发风险事故,其结果可以比较准确地反映风险的()。 客观性。 规律性。 可测性。 普遍性。 艾里克森把人格发展划分为()个阶段。 3。 4。 6。 8。 关于承保公估,下列说法错误的是()。 承保公估的存在有利于保险业务的开展。 承保公估是保险公估人的主要业务。 现时价值评估和承保风险评估是承保公估的两个重要内容。 承保公估的出现,突破了保险公估人原来只限于从事理赔公估的局面,有利于推动保险市场的专业化发展。 某生产企业2014年销售一栋8年前建造的办公楼,取得销售收入1200万元。该办公楼原值700万元,已计提折旧400万元。经房地产评估机构评估,该办公楼的重置成本为1400万元,成新度折扣率为五成,销售时缴纳各种税费共计72万元。该生产企业销售办公楼应缴纳土地增值税()万元。
参考答案:

  参考解析

纳税人转让旧房的,应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用以及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。扣除项目=1400×50%+72=772(万元),增值额=1200-1400×50%-72=428(万元),增值率=428÷772×10%=55.44%,应纳土地增值税=428×40%-772×5%=132.6(万元)

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