[多选]

现有一宗占地面积为1000平方米的城镇建设用地，使用者先以行政划拨方式取得，后于1995年11月1日
通过补办出让手续取得该宗地50年期的土地使用权，同时建成一座总建筑面积2500平方米的办公楼，现
全部用于出租。2000年11月1日进行的市场调查情况如下：
(1)在当地，规模档次相同办公楼的月租金收入一般为30万元，月平均费用15万元，此外出租时可收取押
金60万元，押金收益率为5%;
(2)该办公楼耐用年限为50年，残值率为0，建筑重置价为每建筑平方米4000元;
(3)土地还原率为6%，建筑物还原率为8%。
试根据上述资料，评估该宗土地于2000年11月1日的市场价格

根据上述条件，估价人员适合选择的估价方法有()。

文学研究会的会刊是改革后的()。 保密事项解密。有下列情形之一的，不再构成反洗钱秘密：（） A、反洗钱秘密的保密期限已到；。 B、因泄露或其他原因已被广泛知悉的信息；。 C、原确定部门（机构）或其上级部门决定不再作为反洗钱秘密信息。。 D、司法机关已立案调查的。。 火场排烟的方法主要有()排烟法。 A、风力。 B、自然。 C、破拆。 D、人工。 E、机械。 反洗钱秘密信息按照其影响范围和秘密程度，分为反洗钱（） A、国家秘密。 B、反洗钱商业秘密。 C、国家机密。 D、绝密。 银行业金融机构经过整改，符合国务院银行业监督管理机构制定的有关审慎经营规则的，向国务院银行业监督管理机构提交申请，国务院银行业监督管理机构自收到申请之日起三日内解除对其采取的监管强制措施。（）

现有一宗占地面积为1000平方米的城镇建设用地，使用者先以行政划拨方式取得，后于1995年11月1日
通过补办出让手续取得该宗地50年期的土地使用权，同时建成一座总建筑面积2500平方米的办公楼，现
全部用于出租。2000年11月1日进行的市场调查情况如下：
(1)在当地，规模档次相同办公楼的月租金收入一般为30万元，月平均费用15万元，此外出租时可收取押
金60万元，押金收益率为5%;
(2)该办公楼耐用年限为50年，残值率为0，建筑重置价为每建筑平方米4000元;
(3)土地还原率为6%，建筑物还原率为8%。
试根据上述资料，评估该宗土地于2000年11月1日的市场价格

根据上述条件，估价人员适合选择的估价方法有()。