当前位置:房地产基本制度与政策题库>第十章房地产税收制度与政策题库

问题:

[单选] 通过划拨方式取得建设用地使用权作为取地单位,在计算土地增值税扣减项目时,应以()作为取得建设用地使用权所支付的金额。

A . A、使用土地期间投入的基础设施费
B . B、使用土地期间投入的公共配套设施费
C . C、转让建设用地使用权时按规定补交的出让金及有关费用
D . D、取得建设用地使用权时支付的拆迁补偿费用和安置费用

根据现行会计制度的规定,下列各项中,不计入管理费用的是() 支付的劳动保险费。 发生的业务招待费。 违反销售合同支付的罚款。 支付的离退休人员参加医疗保险的医疗保险基金。 下列各项中,属于各级人大常委会的预算管理职权的有()。 A、审查权。 B、审批权。 C、监督权。 D、变更撤销权。 土地增值税的纳税人应于转让房地产合同签订之日起()日内,到房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报。 A、7。 B、10。 C、15。 D、30。 土地增值额超过扣除项目金额100%,未超过200%的,土地增值税应纳税额的速算公式是()。 A、应纳税额=土地增值额×30%。 B、应纳税额=土地增值额×40%-扣除项目×5%。 C、应纳税额=土地增值额×50%-扣除项目金额×15%。 D、应纳税额=土地增值额×60%-扣除项目金额×35%。 2005年3月31日,甲公司采用出包方式对某固定资产进行改良,该固定资产账面原价为3600万元,预计使用年限为5年,已使用3年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。甲公司支付出包工程款96万元。2005年8月31日,改良工程达到预定可使用状态并投入使用,预计尚可使用4年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。2005年度,该固定资产应计提的折旧为() 128万元。 180万元。 308万元。 384万元。 通过划拨方式取得建设用地使用权作为取地单位,在计算土地增值税扣减项目时,应以()作为取得建设用地使用权所支付的金额。
参考答案:

  参考解析

土地增值税的扣除项目内容中,取得土地使用权所支付的金额,是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用。凡通过行政划拨方式无偿取得土地使用权的企业和单位,则以转让土地使用权时按规定补交的土地出让金及有关费用,作为取得土地使用权所支付的金额。参见教材P243。【该题针对“土地增值税”知识点进行考核】

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