当前位置:房地产基本制度与政策题库>第五章房地产开发经营管理制度与政策题库

问题:

[多选] A房地产开发商以出让方式取得一块住宅用地的土地使用权,并进行了开发建设,后因改作其他投资,拟转让该房地产项目,A房地产开发商应具备的转让条件是()。

A . 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金1000万元
B . 按照出让合同约定已经支付部分土地使用权出让金600万元
C . 取得了该房地产项目的土地使用权证书
D . 实际投入房屋建设工程的资金额(含土地使用权出让金)应占全部开发投资总额的25%。以上
E . 实际投入房屋建设工程的资金额(不含土地使用权出让金)应占全部开发投资总额的25%以上

下列关于以募集方式设立的股份有限公司股份募集的表述中,符合《公司法》规定的有()。 发起人向社会公开募集股份,必须报警国务院证券监督管理机构核准。 发起人向社会公开募集股份,必须公告招股说明书,并制作认股书。 发起人向社会公开募集股份,应当由依法设立的证券公司承销,签订承销协议。 发起人向社会公开募集股份,应当同银行签订代收股款协议。 根据公司法律制度的规定,下列事项中,属于上市公司股东大会决议应经出席会议的股东所持表决权2/3以上通过的有()。 修改公司章程。 增加公司注册资本。 公司的内部管理机构设置。 公司在1年内担保金额超过公司资产总额30%的事项。 根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供()。 A、《住宅质量保证书》。 B、《住宅立面示意图》。 C、《住宅剖面示意图》。 D、《住宅平面示意图》。 E、《住宅使用说明书》。 根据增值税法律制度规定,下列各项出口货物中,不属于享受增值税出口免税并退税政策的是()。 来料加工复出口的货物。 生产企业自营出口的自产货物。 生产企业委托外贸企业代理出口的自产货物。 有出口经营权的外贸企业收购后直接出口的货物。 下列权益和财产中,可用房地产开发项目资本金出资的有()。 A、股票。 B、期货。 C、工业产权。 D、非专利技术。 E、建设用地使用权。 A房地产开发商以出让方式取得一块住宅用地的土地使用权,并进行了开发建设,后因改作其他投资,拟转让该房地产项目,A房地产开发商应具备的转让条件是()。
参考答案:

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