要想了解市场是如何有效地通过改变价格来调整房地产的供需变化，就需要对房地产市场的特性进行分析。房地产市场的特性主要表现方面不包括()。 A、固定的投资市场。 B、房地产市场是房地产权益的交易市场。 C、要求高素质的专业顾问服务。 D、易于出现市场的不均衡和垄断。
可行性研究可以分为五个步骤，以下排序正确的是()。 ①调查研究;②接受委托; ③编制可行性研究报告; ④方案的选择和优化;⑤财务评价和综合评价 A、②④①⑤③。 B、②③④①⑤。 C、②①③④⑤。 D、②①④⑤③。
影响房地产市场转变的主要社会经济力量包括()。 ①自然环境和人文环境的变化;②金融业的发展; ③信息、通讯技术水平的提高;④生产方式和工作方式; ⑤政治制度的变迁 A、①②。 B、④⑤。 C、①③。 D、③。
开发项目全部投资的内部收益率表明了（）。 项目投资所能支付的最高贷款利率。 将未来收益或收入转换成现值的收益率。 投资者每年所获得的或期望获得的收益率。 项目年净收益与项目投资的资本价值之比。
金融机构为了降低自身的资金损失风险，提高贷款偿还的可能性，通常会要求对房地产贷款进行担保。房地产贷款担保方式包括()。 A、保证。 B、抵押。 C、质押。 D、名誉。
零售商业物业的租金是以()为基础计算的。
