某甲自有房屋1间，1995年5月1日甲与乙签订了一份为期3年的房屋租赁合同，由乙承租该房。同年8月6日，丙向甲提出愿意购买该房屋，甲即将出卖该房的情况告知了乙。至11月7日，乙没有任何答复。甲与丙协商以5万元的价格将该房卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙支付了全部房款。但在双方尚未办理房产变更登记前，甲遇丁，丁愿以6万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同，且双方第二天即办理了房产变更登记手续。不久，丁向银行贷款，以该房设定抵押。就该房屋租赁关系而言，下列表述哪些是正确的? 该房为私房，甲有权自由出租，无须向房屋管理部门登记备案。 房屋租金由甲乙自愿协商确定，法律并无最高数额限制。 甲将房屋卖给他人后，若新房主不愿意继续出租，则其有权要求终止原租赁合同。 甲乙均为自然人，故该租赁合同可以采用书面形式，也可采取口头形式。
2013年9月，大华商场(增值税一般纳税人，适用增值税税率为17%)零售货物并以现金形式取得含税销售收入351000元，其正确的账务处理为()。 借：现金351000；贷：应付账款351000。 借：现金351000；贷：应收账款351000。 借：现金351000；贷：主营业务收入300000；应交税费-应交增值税(销项税额)51000。 借：主营业务收入351000；贷：应收账款300000；应交税费-应交增值税(进项税额)51000。
红星房地产开发公司通过出让方式取得某地的土地使用权以进行房屋建设，其后该公司打算将该块房地产转让，则该公司应完成开发投资总额的()以上才可转让。 10%。 25%。 40%。 50%。
管理学的研究观点主张，影响组织行为唯一的、最有效的工具是（）。 结构。 计划。 控制。 预算。
某村村民刘某想要申请一处宅基地用于建房，特向某律师事务所王律师咨询，以下咨询意见中，正确的一项是() 农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府批准，报县级人民政府备案。 农村村民建住宅，应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，涉及占用农用地的，应当办理农用地转用审批手续。 农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府土地管理部门批准。 刘某一户只能拥有一处宅基地，刘某将其住房出卖后，再申请宅基地的，只有在交纳相当于土地出让金的款额后，才能予以批准。
下列用地中，不能通过划拨方式取得使用权的是()。
