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问题:

[单选] 甲公司自行建造的一项投资性房地产于2013年3月31日完工,建造期间累计发生支出14400万元,其中2013年支出的金额为900万元。该投资性房地产开始建造即由董事会作出书面决议决定对外出租,2013年完工后即刻与乙公司签订租赁协议,协议约定于2013年4月1日起将其出租给乙公司,租赁期为3年,租金按季度收取,每季度金额为180万元。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量,该房地产预计使用寿命为60年,预计净残值为0,采用直线法计提折旧。2013年末,该投资性房地产可收回金额为14200万元。甲公司2013年由于该项投资性房地产对损益的影响金额为()。

A . -20万元
B . 200万元
C . 340万元
D . 360万元

患者,男性,72岁,反复咳嗽、咳痰34余年,进行性呼吸困难5余年,反复双下肢水肿1年。因咳嗽、咳痰加重伴呼吸困难2天入院。查体:慢性病容,口唇发绀,颈静脉怒张,球结膜充血水肿,桶状胸,双肺叩诊呈过清音,呼吸32次/分,双下肺可闻及细湿啰音,双下肢呈可凹性水肿。X线胸片示:两肺纹理增重、紊乱,两肺透亮度增高。下述检查结果提示该患者为阻塞性通气功能障碍的是() A.FVC占预计值50%。 TLC占预计值60%。 FEV1占预计值60%。 FEV1/FVC<60%。 V50占预计值的70%。 甲公司2013年1月1日自母公司N公司手中取得M公司90%的股权,付出的对价为银行存款200万元和一项公允价值为400万元的生产用设备,该设备原价为500万元,已计提折旧150万元。M公司90%的股权是N公司2012年1月1日自非关联方取得的,合并成本为558万元,当日M公司可辨认净资产账面价值为600万元,公允价值为620万元。2012年M公司以购买日公允价值为基础计算实现净利润80万元。假定没有发生其他与所有者权益变动有关的事项。甲公司、M公司、N公司均为增值税一般纳税人,适用增值税税率均为17%,不考虑其他因素,下列有关甲公司取得股权的会计处理中,正确的是()。 长期股权投资的初始投资成本为612万元。 长期股权投资的初始投资成本为618万元。 应确认资本公积-6万元。 应确认资本公积12万元。 N公司为上市公司,2012年年初发行在外的普通股为1000万股。5月1日,以期初股份为基础分派股票股利,每10股送3股;10月1日,对外发行900万股认股权证,约定每持有一份认股权证可以在行权日以4元/股的价格认购本公司1股普通股,行权日为2013年9月1日。假定N公司2012年归属于普通股股东的净利润为1690万元,当年普通股10月到12月的平均市价为10元/股,下列有关N公司每股收益的计算,正确的是()。 2012年基本每股收益为1.3元。 2012年基本每股收益为1.41元。 2012年稀释每股收益为1.27元。 2012年稀释每股收益为0.92元。 M公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%。2012年年初,M公司购入一台需要安装的生产用设备,增值税专用发票上注明价款为200万元,增值税金额为34万元。购入过程中发生运杂费20万元。设备运抵公司后立即投入安装,安装期间领用外购原材料10万元,相应的进项税额为1.7万元,领用自产产品50万元,当日市场价格为60万元。M公司购入设备的入账价值为()。 277.8万元。 280万元。 290万元。 295.5万元。 甲公司2013年初库存A产品数量共计800万件,账面余额为1200万元,存货跌价准备余额为0,甲公司按照先进先出法核算发出产品成本。2月1日A产品完工入库300万件,入账价值为480万元;6月1日对外销售A产品1000万件。期末A产品的市场售价为1.5元/件,预计销售费用为0.2元/件。假设该批产品未签订销售合同,期末A产品应计提的存货跌价准备为()。 10万元。 30万元。 50万元。 70万元。 甲公司自行建造的一项投资性房地产于2013年3月31日完工,建造期间累计发生支出14400万元,其中2013年支出的金额为900万元。该投资性房地产开始建造即由董事会作出书面决议决定对外出租,2013年完工后即刻与乙公司签订租赁协议,协议约定于2013年4月1日起将其出租给乙公司,租赁期为3年,租金按季度收取,每季度金额为180万元。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量,该房地产预计使用寿命为60年,预计净残值为0,采用直线法计提折旧。2013年末,该投资性房地产可收回金额为14200万元。甲公司2013年由于该项投资性房地产对损益的影响金额为()。
参考答案:

  参考解析

投资性房地产入账价值为14400万元,当年计提折旧金额=14400160/12×9=180(万元),期末账面价值=14400-180=14220(万元),大于可收回金额14200万元,应计提减值准备20万元;当年租金收入=180×3=540(万元);因此甲公司2013年由于该项投资性房地产对损益的影响金额=540-180-20=340(万元)。

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