当前位置:资产评估题库>第二章资产评估的基本方法题库

问题:

[单选] 某收益性资产,效益一直良好,经专业评估人员预测,评估基准日后第一年预期收益为120万元,以后每年递增12万元,假设折现率为10%,收益期为20年,该资产的评估价值最接近于()万元。

A . 1686.51
B . 1900
C . 2058.45
D . 768.02

关于中国古代诉讼、审判制度的说法,下列哪些选项是正确的?() 西周时期“听讼”为审理民事案件,“断狱”为审理刑事案件。 唐代县以下乡官、里正对犯罪案件具有纠举责任,对轻微犯罪与民事案件具有调解处理的权力。 明代的大审是一种会审制度,每三年举行一次。 清末改大理寺为大理院,为全国最高审判机关。 上限与下限值的平均数称为组平均数。() 某被估生产线的设计生产能力是20000台产品,因为市场结构的变化,每年减少8000台产品,每台产品损失利润200元,该生产线尚可继续使用3年,企业所在行业投资回报率为10%,所得税税率为25%,则该生产线的经济性贬值额为()元。 120000。 2984280。 3000000。 5745430。 事业单位的其他支出包括()。 捐赠支出。 上缴上级支出。 非独立经营支出。 附属单位上缴支出。 在保险金支付方式上,财产保险() 以实物偿还保险人的损失。 按保险合同约定的保险金额支付。 基本上由保险人和投保人协商确定。 根据实际损失的情况对损失给予全部赔偿或部分赔偿。 某收益性资产,效益一直良好,经专业评估人员预测,评估基准日后第一年预期收益为120万元,以后每年递增12万元,假设折现率为10%,收益期为20年,该资产的评估价值最接近于()万元。
参考答案:

  参考解析

本题属于收益法的运用,纯收益按等差级数递增,收益年期有限,根据教材公式2-20,资产的评估值=[120/10%+12/(10%)^2]×(1-0.1486)-12/10%×20×0.1486=1686.51(万元)
【该题针对“[新]收益法的运用”知识点进行考核】

在线 客服