当前位置:国家开放大学(资产评估)题库

问题:

[问答题] 假定某市政府将于2000年2月1 日公开拍卖一宗土地,规划用途为住宅,土地面积 5000平方米,容积率限定为4,土地使用权70年,某开发商欲购买此地,他准备取得土地后即投资开发,施工期为2年,建筑投资均匀投入。建筑成本为1500元/平方米,专业费为建筑成本的6%,开发商的目标利润为成本的15%,有关税费为楼价的5%,折现率为10%,工程完工后每平方米售价5500元,估计一年内售完。开发商委托你评估该宗土地价格,试计算分析。

简述确立三维目标对促进学生自主发展的重要意义? 在不同的生产力发展的历史时期及不同的行业领域,自然环境所处的地位及作用都是一样的。 施工单位未履行专项施工方案的审查签认手续擅自施工的监理单位应及时()。 ["A.下达监理工作联系单 ","B.下达监理工程师通知单 ","C.下达工程暂停令 ","D.报告建设单位"] 《地方特色产业中小企业发展资金管理暂行办法》修改后的亮点有()。 ["鼓励中小企业节能减排","支持中小企业建设自主品牌","改善中小企业服务环境","把监督融入到项目和资金管理流程中"] 钩端螺旋体病 假定某市政府将于2000年2月1 日公开拍卖一宗土地,规划用途为住宅,土地面积 5000平方米,容积率限定为4,土地使用权70年,某开发商欲购买此地,他准备取得土地后即投资开发,施工期为2年,建筑投资均匀投入。建筑成本为1500元/平方米,专业费为建筑成本的6%,开发商的目标利润为成本的15%,有关税费为楼价的5%,折现率为10%,工程完工后每平方米售价5500元,估计一年内售完。开发商委托你评估该宗土地价格,试计算分析。
参考答案:

  参考解析

本题暂无解析

在线 客服