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问题:

[判断题] 个人住房抵押贷款采用等额还本付息方式还款时,各期还款额中包含的本金相等。()

A . 正确
B . 错误

某企业外部融资占销售增长的百分比为5%,则若上年销售收入为1000万元,预计销售收入增加到1200万,则相应外部应追加的资金为()万元。 正确。 错误。 商品住宅的价格不下跌,不一定不发生次贷危机。() 正确。 错误。 在执行审计业务时,C注册会计师应当确定合理的重要性水平。下列做法正确的是() 正确。 错误。 从理论上讲,资金在不停地运动,每时每刻都在通过生产和流通领域增值,因而应该采用间断复利计息,但是在实际使用中都采用较为简便的连续复利计息计算。() 正确。 错误。 下列有关审计重要性的表述中,错误的有() 正确。 错误。 个人住房抵押贷款采用等额还本付息方式还款时,各期还款额中包含的本金相等。()
参考答案:

  参考解析

等额还本付息,也称定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等,因此,在贷款初期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少,每月所还的贷款本金就较多。

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