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问题:

[多选] 土地增值额是指纳税人转让房地产取得的全部收入(包括货币收入、实物收入和其他经济利益)减去扣除项目金额后的余额。所谓扣除项目金额包括()。

A . 房屋及建筑物的评估价格
B . 取得土地使用权所支付的地价款
C . 按国家统一规定缴纳的有关费用
D . 购入环节缴纳的契税
E . 在转让环节缴纳的税金

男性,72岁。哮喘史40年,近5年来发生双下肢水肿,近1周哮喘加重,白天发作每周>2次,每天夜间均有发作,活动受限,没有急性加重症状。下列哪一项对该患者的诊断最有意义() A.血气分析。 血常规检查。 临床症状和体征。 支气管激发试验或舒张试验。 胸部X线检查。 女性,32岁,低热、腹痛、腹胀4个月。查体全腹膨隆,移动性浊音(+)。治疗首选() A.广谱抗生素。 腹腔内注射抗肿瘤药物。 放腹水。 抗结核治疗。 对症支持治疗。 医技人员医德考评应当认定为较差的情形是() A.在医疗服务活动中接受患者或家属的口头感谢。 B.复印医学文书及有关资料的。 C.出具医学证明文件供他人使用的。 D.医疗服务态度较差,但未造成恶劣影响或者严重后果的。 E.违反医疗服务政策,多计费、多收费或者私自收取费用,情节严重的。 物业管理方案的基本内容按其在物业管理投标活动中所起的作用划分可分为关键性内容和实质性内容。其中实质性内容包括()。 组织架构与人员的配置。 档案的建立与管理。 人员培训及管理。 费用测算与成本控制。 物资装备。 冲洗技术没有实际效果的管理方法是() 启动液添加量的管理。 显影液pH的管理。 显影液温度的管理。 显影液补充量的管理。 定影液混入的管理。 土地增值额是指纳税人转让房地产取得的全部收入(包括货币收入、实物收入和其他经济利益)减去扣除项目金额后的余额。所谓扣除项目金额包括()。
参考答案:

  参考解析

所谓扣除项目金额包括:(1)房屋及建筑物的评估价格;(2)取得土地使用权所支付的地价款;(3)按国家统一规定缴纳的有关费用;(4)在转让环节缴纳的税金。"在转让环节缴纳的税金",是指在转让房地产时缴纳的营业税、印花税、城市维护建设税以及教育费附加。由于个人购入房地产再转让时其购入环节缴纳的契税已经包含在旧房及建筑物的评估价格之中,所以这笔契税在计算土地增值税时不能再作为与转让房地产有关的税金予以扣除。

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