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问题:

[多选]

2007年12月1日甲公司与乙公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下:租赁标的物为一条生产线。
(1)租赁期开始日:2007年12月31日
(2)租赁期:2007年12月31日~2010年12月31日,共3年。
(3)租金支付方式:每年年初支付租金270000元。首期租金于2007年12月31日支付,2008年初不再支付。
(4)租赁期届满时电动自行车生产线的估计余值为117000元。其中由甲公司担保的余值为100000元;未担保余值为
17000元。
(5)该生产线的保险、维护等费用由甲公司自行承担,每年10000元。
(6)该生产线在2007年12月1日的公允价值为850000元。
(7)租赁合同规定的利率为6%(年利率)。
(8)该生产线估计使用年限为6年,采用直线法计提折旧。
(9)2010年12月31日,甲公司将该生产线交回乙公司。
(10)甲公司按实际利率法摊销未确认融资费用(假定按年摊销)。
假设该生产线不需安装;已知(P/A,6%,2)=1.833,(P/F,6%,3)=0.84。
要求:

A . 要求:
B . 根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列问题。

房屋租赁代理收费,无论成交的租赁期限长短,均按()成交租金额标准,由双方协商一次性收取。 A、半个月至一个月。 B、半个月至两个月。 C、一个月至两个月。 D、两个月至三个月。 某人氧耗量为300ml/min,动脉氧含量为20ml/100ml血,肺动脉氧含量为15mI/100ml血,心率为60次/分,试问他的每搏输出量是多少 A.1ml。 B.10ml。 C.60ml。 D.100ml。 E.200ml。 房地产中介服务机构在领取营业执照后()内,应当到登记机关所在地的县级以上房地产行政主管部门备案。 A、一个月。 B、2个月。 C、3个月。 D、6个月。 心肌细胞中,传导速度最慢的是 A.心房肌。 B.房室交界。 C.希氏束。 D.普肯耶纤维。 E.心室肌。 写字楼大堂的建筑面积均属于功能共有建筑面积,应进行分摊。()

2007年12月1日甲公司与乙公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下:租赁标的物为一条生产线。
(1)租赁期开始日:2007年12月31日
(2)租赁期:2007年12月31日~2010年12月31日,共3年。
(3)租金支付方式:每年年初支付租金270000元。首期租金于2007年12月31日支付,2008年初不再支付。
(4)租赁期届满时电动自行车生产线的估计余值为117000元。其中由甲公司担保的余值为100000元;未担保余值为
17000元。
(5)该生产线的保险、维护等费用由甲公司自行承担,每年10000元。
(6)该生产线在2007年12月1日的公允价值为850000元。
(7)租赁合同规定的利率为6%(年利率)。
(8)该生产线估计使用年限为6年,采用直线法计提折旧。
(9)2010年12月31日,甲公司将该生产线交回乙公司。
(10)甲公司按实际利率法摊销未确认融资费用(假定按年摊销)。
假设该生产线不需安装;已知(P/A,6%,2)=1.833,(P/F,6%,3)=0.84。
要求:

参考答案:

  参考解析

最低租赁付款额=270000×3+100000=810000+100000=910000(元),最低租赁付款额的现值
=270000+270000×1.833+100000×0.84=764910+84000=848910(元),小于公允价值850000元,租人固定资产入账价值应为其最低租赁付款额的现值848910元;
2008年折旧额=(848910—100000)/3=249636.67(元);2008年应分摊的未确认融资费用=[(910000-270000)-61090]×6%=34734.6(元);2009年应分摊的未确认融资费用=[(910000—270000-270000)-(61090—34734.6)]×6%=20618.68(元)。选项ABDE正确。

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