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问题:

[单选] 2009年12月20日,甲公司将一幢建筑物对外出租并采用成本模式计量。出租时,该建筑物的成本为l00万元,已计提折旧50万元,未计提减值准备,预计尚可使用年限为l0年,采用年限平均法计提折旧,无残值。2010年12月31日,该建筑物的预计未来现金流量的现值为36万元,公允价值减去处置费用后的净额为31万元,2011年12月31日,该建筑物的预计未来现金流量的现值为38万元,公允价值减去处置费用后的净额为40万元。假定计提减值后该建筑物的折旧方法、折旧年限和净残值不变。则2011年12月31日该投资性房地产的账面价值为()万元。

A . 40
B . 31
C . 32
D . 38

统称为债务资金成本的有()。 A.祖赁成本。 B.留存收益成本。 C.债券成本。 D.普通股成本。 E.长期贷款成本。 A公司于2010年l0月20日自乙客户处收到一笔合同预付款,金额为1000万元,作为预收账款核算,但按照税法规定,该款项应计入取得当期应纳税所得额;l2月20日,A公司自乙客户处收到一笔合同预付款,金额为2000万元,作为预收账款核算,按照税法规定,该笔款项具有预收性质,不计入当期应税所得,A公司当期及以后各期适用的所得税税率均为25%,就上述预收账款,下列处理正确的是() 确认递延所得税资产250万元。 确认递延所得税资产500万元。 确认递延所得税负债250万元。 确认递延所得税资产750万元。 企业发生的下列税费中,应当通过“应交税费”科目核算的有。 增值税。 个人所得税。 印花税。 企业所得税。 实行工资指导线制度的主要目的不包括()。 实现社会公平。 逐步提高工资水平。 调整、规范工资分配关系。 使雇员工资收入随企业效益增长而增长。 项目建设是否采用项目融资方式主要取决于项目的贷款()以及债务会计处理等方面的要求。 A.融资费用。 B.数量。 C.现金流量控制。 D.时间。 E.债务责任分担。 2009年12月20日,甲公司将一幢建筑物对外出租并采用成本模式计量。出租时,该建筑物的成本为l00万元,已计提折旧50万元,未计提减值准备,预计尚可使用年限为l0年,采用年限平均法计提折旧,无残值。2010年12月31日,该建筑物的预计未来现金流量的现值为36万元,公允价值减去处置费用后的净额为31万元,2011年12月31日,该建筑物的预计未来现金流量的现值为38万元,公允价值减去处置费用后的净额为40万元。假定计提减值后该建筑物的折旧方法、折旧年限和净残值不变。则2011年12月31日该投资性房地产的账面价值为()万元。
参考答案:

  参考解析

2010年l2月31日投资性房地产减值前的账面价值为45(50—50/10)万元。可收回金额为36万元,应计提减值准备9万元,减值后投资性房地产的账面价值为36万元;
2011年12月31日投资性房地产账面价值为32(36—36/9)万元,可收回金额为40万元,由于投资性房地产的减值准备是不可以转回的,所以2011年l2月31日投资性房地产的账面价值仍为32万元。

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