[单选] 下列各项中，不需要缴纳土地增值税的是（）。

A . 一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后转让的
B . 房地产开发公司代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建收入的行为
C . 企业与企业之间互换房地产的行为
D . 企业转让旧房及建筑物的行为

拟制血亲关系终止的原因有（）。一方自然死亡。一方被宣告死亡。一方被宣告失踪。依法解除。偏头痛主要特点是（）。紧缩性或压迫性头痛。一侧眼眶周围发作性头痛。体位性头痛。双侧搏动样头痛。偏侧搏动样头痛。运输成本在物流总成本中的比例高达（）。 60%。 50%。 40%。 30%。运输合理化的目标要考虑输送系统的基本特征。对于城市内的短距离运输，以向顾客配送为主要内容，这种情况下的合理化目标应以（）为主。降低运输成本。保障运输安全。提高物流的服务质量。提高运输效率。低颅压性头痛主要特点是（）。紧缩性或压迫性头痛。一侧眼眶周围发作性头痛。体位性头痛。双侧搏动样头痛。偏侧搏动样头痛。下列各项中，不需要缴纳土地增值税的是（）。

参考答案：

● 参考解析

（1）选项A：对于一方出地，另一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税；建成后转让的，应征收土地增值税。（2）选项B：房地产开发公司代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建收入的行为，对于房地产开发公司而言，虽然取得了收入，但没有发生房地产权属的转移，其收入属于劳务收入性质，故不属于土地增值税的征税范围，不需要缴纳土地增值税。（3）选项C：企业与企业之间瓦换房地产的行为，既发生了房产产权、土地使用权的转移，交换双方又取得了实物形态的收入，属于土地增值税的征税范围，需要缴纳土地增值税。（4）选项D：企业转让旧房及建筑物的行为，属于土地增值税的征税范围，需要缴纳土地增值税。

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[单选] 下列各项中，不需要缴纳土地增值税的是（）。

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