当前位置:房地产开发经营与管理题库>房地产估价理论与方法题库

问题:

[多选] 重建价格是采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等,在估价时点时的()下,重新建造与估价对象建筑物相同的全新建筑物所必需的支出和应获得的利润。

A . 国家财税制度
B . 市场状态
C . 供求状况
D . 市场价格体系

路线价法特别适用于()或者其他需要在大范围内同时对大量土地进行的估价。 城市房屋拆迁补偿。 市地重划。 标准临街宗地。 房地产税收。 蛔虫病患儿出现发热、乏力、阵发性咳嗽,胸闷、痰少,痰中带血丝。出现这些临床表现的原因可能是() 蚴虫移行发育。 蚴虫钻孔。 成虫游走。 成虫钻入胆道。 成虫代谢物被吸收。 业主管理部门的合同管理任务包括()。 分析、论证建设项目实施的特点及环境,编制建设项目合同管理的初步规划。 起草设计合同,参与设计合同的谈判、签订工作。 审核各施工单位的安全资质和证明文件。 分析可能发生索赔的原因,制定防范性对策,减少业主索赔事件的发生。 处理有关工程索赔事宜,并处理合同纠纷。 业主方管理部门采用跨度窄、层次多的组织结构的特点主要体现在()。 容易造成管理效率低。 管理层次多,往往导致管理费用增多。 管理负担重,有失控的危险。 监督和控制严密,一般不会出现失控现象,但项目组织层次多,决策慢。 高层管理部门与基层管理部门之间的距离过长,信息按照直线传达时容易发生遗漏和曲解。 报酬率与()的性质相同。 利息率。 折现率。 内部收益率。 资本化率。 收益乘数。 重建价格是采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等,在估价时点时的()下,重新建造与估价对象建筑物相同的全新建筑物所必需的支出和应获得的利润。
参考答案:

  参考解析

BC不全面。

在线 客服