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问题:

[单选] 2011年2月5日,甲公司将一办公楼对外出租,办公楼成本为3200万元,已计提折旧为2100万元,未计提减值准备,出租日公允价值为2400万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2011年12月31日的公允价值为2600万元,2012年12月31日的公允价值为2640万元。2013年3月1日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款2800万元。甲公司2013年度因出售办公楼而应确认的损益金额为(  )万元。

A . 160
B . 400
C . 1460
D . 1700

外币财务报表折算时,下列关于资产负债表项目折算的说法中,正确的有(  )。 “存货”项目应按资产负债表日即期汇率折算。 “固定资产”项目应按资产确认时的即期汇率折算。 “交易性金融资产”项目应按资产负债表日即期汇率折算。 “未分配利润”项目应按发生时的即期汇率折算。 (2013年)下列关于资产负债表外币折算的表述中,正确的有(  )。 外币报表折算差额应在所有者权益项目下单独列示。 采用历史成本计量的资产项目应按资产确认时的即期汇率折算。 采用公允价值计量的资产项目应按资产负债表日即期汇率折算。 “未分配利润”项目以外的其他所有者权益项目应按发生时的即期汇率折算。 关于与非同一控制下企业合并相关的递延所得税的确认,下列说法不正确的有(  )。 对于免税合并,因会计准则规定与税法规定不同而使得取得的可辨认净资产账面价值与计税基础产生差异,应当确认相关的递延所得税,并计入资产减值损失。 对于免税合并,因会计准则规定与税法规定不同而使得取得的可辨认净资产账面价值与计税基础产生差异,应当确认相关的递延所得税,并调整商誉或计入合并当期损益。 产生的商誉不存在暂时性差异。 产生的商誉存在暂时性差异但不需确认递延所得税。 下列各项关于资产期末计量的表述中,正确的是(  )。 无形资产按照市场价格计量。 固定资产期末按照账面价值与可收回金额孰低计量。 交易性金融资产期末按照历史成本计量。 期末存货按照账面价值与可变现净值孰低计量。 2011年2月5日,甲公司将一办公楼对外出租,办公楼成本为3200万元,已计提折旧为2100万元,未计提减值准备,出租日公允价值为2400万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2011年12月31日的公允价值为2600万元,2012年12月31日的公允价值为2640万元。2013年3月1日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款2800万元。甲公司2013年度因出售办公楼而应确认的损益金额为(  )万元。
参考答案:

  参考解析

【答案】C
【解析】因出售办公楼应确认的损益金额=(2800-2640)+[2400-(3200-2100)]=1460(万元)。这里要注意将转换日公允价值大于账面价值计入资本公积的金额结转到当期损益。

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