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问题:

[多选] 关于投资性房地产,下列说法中正确的有()。

A . 投资性房地产指为赚取租金或资本增值、或者两者兼有而持有的房地产
B . 已出租的建筑物是指企业拥有产权的,以经营租赁方式出租的建筑物,包括自行建造或开发活动完成后用于出租的建筑物
C . 已出租的土地使用权,是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权
D . 一项房地产,部分用于赚取租金或资本增值,部分用于生产商品、提供劳务或经营管理,即使用于赚取租金或资本增值的部分能够单独计量和出售的,也不可以确认为投资性房地产

债务人以现金清偿债务的情况下,债权人进行账务处理可能涉及的科目有。 库存现金。 营业外支出。 营业外收入。 资产减值损失。 甲公司2013年度发生的有关交易或事项如下: (1)年初出售无形资产收到现金净额l00万元。该无形资产的成本为150万元,累计折旧为25万元,计提减值准备35万元。 (2)以银行存款200万元购入一项固定资产,本年度计提折旧30万元,其中20万元计入当期.损益,l0万元计入在建工程的成本。 (3)以银行存款2000万元取得一项长期股权投资,采用成本法核算,本年度从被投资单位分得现金股利120万元,存人银行。 (4)存货跌价准备期初余额为零,本年度计1提存货跌价准备500万元。 (5)递延所得税资产期初余额为零,本年因计提存货跌价准备确认递延所得税资产125万元。 (6)出售交易性金融资产收到现金220万元。该交易性金融资产系上年购入,取得时成本为l60万元,上年年末已确认公允价值变动损益40万元,出售时账面价值为200万元。 (7)期初应付账款为1000万元,本年度销售产品确认营业成本6700万元,本年度因购买商品支付现金5200万元,期末应付账款为2500万元。(8)用银行存款回购本公司股票l00万股,实际支付现金l000万元 甲公司2013年度实现净利润8000万元。 要求: 要求:。 根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列问题。。 当发生争议的企业与职工不在同一仲裁委员会辖区的,由职工当事人()所在地仲裁委员会受理。 A、档案关系。 B、劳动合同关系。 C、户口关系。 D、工资关系。 根据管理的功能把管理系统分成级别,把相应的管理内容和管理者分配到相应的级别中去,各占其位,各县岂能,这就是管理的() A、优化原则。 B、能级对应原则。 C、人尽其才原则。 D、以人为本原则。 建设项目敏感性分析中,确定明因素可以通过计算()来判断。 A.临界点。 B.盈亏平衡点。 C.不确定因素变动率。 D.敏感度系数。 E.评价指标变动率。 关于投资性房地产,下列说法中正确的有()。
参考答案:

  参考解析

一项房地产,部分用于赚取租金或资本增值,部分用于生产商品、提供劳务或经营管理,用于赚取租金或资本增值的部分能够单独计量和出售的,可以确认为投资性房地产,选项D不正确。

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