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问题:

[单选] 下列关于房地产开发的成本、费用扣除的税务处理陈述,正确的是()。

A . 企业因国家无偿收回土地使用权而形成的损失不得在税前扣除
B . 已计入销售收入的共用部位、共用设施设备维修基金不得在税前扣除
C . 企业对尚未出售的已完工开发产品进行日常维护、保养、修理等实际发生的维修费用,不准予在当期据实扣除
D . 企业为建造开发产品借入资金而发生的符合税收规定的借款费用,可按企业会计准则的规定进行归集和分配,其中属于财务费用性质的借款费用,可直接在税前扣除

与主存相比,辅存具有容量大、成本低、可长期保存的特点。 某居民企业(非金融企业)2014年12月31日归还境内关联企业一年期借款本金1000万元,另支付利息费用80万元,关联企业对该居民企业的权益性投资额为400万元,该居民企业的实际税负高于境内关联企业,同期同类银行贷款年利率为6%。该居民企业2014年在计算应纳税所得额的时候可以扣除的利息费用为()万元。 80。 48。 32。 60。 中国古代科举制度产生于隋炀帝在位期间的公元607年,废止于清光绪帝在位期间的公元()年,延续了近1300年。 历史上周代建立的封建制度,其含义与现今有很大不同,它指的是()。 依据企业所得税的相关规定,下列表述中,正确的是()。 企业未使用的房屋和建筑物,不得计提折旧。 企业以经营租赁方式租入的固定资产,应当计提折旧。 企业盘盈的固定资产,应当以重置成本作为计税基础。 企业自行建造的固定资产,以投入使用前发生的支出为计税基础。 下列关于房地产开发的成本、费用扣除的税务处理陈述,正确的是()。
参考答案:

  参考解析

选项A不正确,企业因国家无偿收回土地使用权而形成的损失,可作为财产损失按照有关规定在税前扣除;选项B不正确,企业将已计入销售收入的共用部位、共用设施设备维修基金按规定移交给有关部门、单位的,应于移交时扣除;选项C,不正确,企业对尚未出售的已完工开发产品和按照有关法律、法规或合同规定对已售开发产品(包括共用部位、共用设施设备)进行日常维护、保养、修理等实际发生的维修费用,准予在当期据实扣除。

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