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问题:

[判断题] 如果为房地产买卖.抵押目的评估有租约限制的房地产价值,可以不考虑租赁合同约定的租金与市场租金差异的影响。()

A . 正确
B . 错误

下列选项中,可以增加审计程序不可预见性的有() 正确。 错误。 对于有租约限制的房地产,如果是为城市房屋征收补偿为目的进行估价的,不必考虑房屋租约的影响,应视为无租约限制的房屋进行估价。() 正确。 错误。 配管配线工程中,焊接钢管适用的场所有()。 正确。 错误。 每种估价方法都有其特定的适用对象和条件,有时可以同时运用,以相互验证,有时是相互补充的,但不应相互替代。() 正确。 错误。 隔膜计量泵按隔膜缸头的形式不同可分为()。 正确。 错误。 如果为房地产买卖.抵押目的评估有租约限制的房地产价值,可以不考虑租赁合同约定的租金与市场租金差异的影响。()
参考答案:

  参考解析

如果为房地产买卖.抵押目的评估有租约限制的房地产价值,就应考虑租赁合同约定的租金与市场租金差异的影响,特别是对于那些合同租金与市场租金差异较大和租赁期限较长的有租约限制的房地产。征收或拆迁补偿目的的评估是可以不考虑租约限制的

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