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问题:

[多选,案例分析题] 甲开发商将一套别墅分别卖给了乙和丙,因资金紧张甲又将该别墅抵押给了丁。因别墅未交付,甲又将该别墅租给了戊。因买卖、抵押、租赁而发生纠纷。请回答下列问题:设甲与乙、丙的合同未进行预告登记,与丁的抵押办理了登记。甲再将房屋租赁给戊,且办理了租赁登记。在租赁期届满前,丁欲行使抵押权,因租金支付及抵押权的行使,下列表述正确的是:()

A . A.如果丁未通知戊,戊将租金交付给甲,抵押权的效力不及于租金
B . 如果丁通知了戊,戊应将租金交付给查封房屋的法院,抵押权的效力及于租金
C . 因租期未到,抵押权的行使,不影响租赁合同的效力
D . 虽租期未到,抵押权的行使不受租赁合同的影响

甲开发商将一套别墅分别卖给了乙和丙,因资金紧张甲又将该别墅抵押给了丁。因别墅未交付,甲又将该别墅租给了戊。因买卖、抵押、租赁而发生纠纷。请回答下列问题:设甲与乙、丙签订合同后,乙进行了预告登记,丙进行预告登记时遭拒绝,丁进行抵押登记时遭拒绝,丙、丁对甲享有哪些权利?() A.丙可解除与甲的合同,并有权要求赔偿损失。 丁可要求甲再提供新的担保。 丁可主张甲与乙的合同无效。 丙可主张撤销甲与乙的合同。 电磁型电流继电器的动作条件是()。ME一驱动力矩;Mf一反作用力矩;M一阻尼力矩。) ME≥Mf。 ME≤Mf。 ME≥Mf+M。 ME≥0。 甲开发商将一套别墅分别卖给了乙和丙,因资金紧张甲又将该别墅抵押给了丁。因别墅未交付,甲又将该别墅租给了戊。因买卖、抵押、租赁而发生纠纷。请回答下列问题:设甲与乙、丙签订合同后,乙、丙未进行预告登记,甲将房屋抵押给丁,且办理了抵押登记。下列表述正确的有:() A.乙、丙对别墅享有合同债权。 丁对别墅享有抵押权。 丁对别墅的抵押权自抵押合同签订时设立,登记仅具有对抗效力。 丁可优先行使抵押权。 变电所母线上限制入侵雷电波造成过电压的基本保护措施之一是()。 装设单支避雷针。 装设多支避雷针。 装设接地装置。 装设避雷器。 如果一类防雷建筑物中单支避雷针高度为20m,则在离地面高度为7m的水平面上,该避雷针的保护范围是以避雷针为圆心,半径为()m(折线法) 20。 30。 13。 16。 甲开发商将一套别墅分别卖给了乙和丙,因资金紧张甲又将该别墅抵押给了丁。因别墅未交付,甲又将该别墅租给了戊。因买卖、抵押、租赁而发生纠纷。请回答下列问题:设甲与乙、丙的合同未进行预告登记,与丁的抵押办理了登记。甲再将房屋租赁给戊,且办理了租赁登记。在租赁期届满前,丁欲行使抵押权,因租金支付及抵押权的行使,下列表述正确的是:()
参考答案:

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