暨南大学资产评估专业基础2012考研试题研究生入学考试试题考研真题
● 摘要
2012年全国硕士研究生统一入学考试自命题试题（B 卷） 学科与专业名称：025600 资产评估（专业学位）
考试科目代码与名称：436 资产评估专业基础
考生注意：所有答案必须写在答题纸（卷）上，写在本试题上一律不给分。
一、单项选择题（本大题共30小题，每小题2分，共60分）
在每小题列出的四个选项中有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前的字母填在题目的括号内。
1．资产评估的（ ），是指资产评估的行为服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。
A．公正性 B．市场性 C．咨询性 D．专业性
2．下列价值类型中属于从资产评估假设角度表达的价值类型是（ ）。
A. 收益现值 B. 非市场价值
C. 公开市场价值 D. 投资价值
3．以产权变动为评估目的的有( )。
A. 资产抵押 B. 企业兼并
C. 财产纳税 D. 财产担保
4．市场法所遵循的基本原则是（ ）。
A. 贡献性原则 B. 合法原则
C. 独立性原则 D. 替代原则
5．一般来说，科学技术进步较快的资产，采用价格指数法估算的重置成本往往会（ ）。
A. 偏低 B. 正常反映其重置成本水平
C. 偏高 D. 不确定
6．成本法主要适用于评估( )
A．可连续计量预期收益的设备 B．可正常变现的设备
C．可获得非正常变现价格的设备 D．续用、但无法预测未来收益的设备
7．运用市场法评估资产的变现价值时，应当参照相同或类似资产的（ ）
A．重置成本 B．市场价格 C．清算价格 D．收益现值
8.某生产线因市场原因，在未来3年内每年收益净损失额约为5万元，假定折现率为10%，该生产线的经济性贬值最接近于（ ）万元。
A．15 B. 12.6
C. 10 D. 50
9.鉴定机器设备的实际已使用年限，不需考虑的因素是( )。
A．技术进步因素 B．设备使用的日历天数
C．设备使用强度 D．设备的每日使用时间
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