当前位置:初级农业经济题库>初级房地产经济题库

问题:

[单选] 某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地,土地面积1公顷,用途为写字楼,容积率为4,土地使用期限为法定最高年限,现正进行开发建设,预计2010年1月1日建成交付使用。该房地产开发项目的楼面地价为()元/平方米。

A . A.1000
B . B.2000
C . C.4000
D . D.8000

某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地,土地面积1公顷,用途为写字楼,容积率为4,土地使用期限为法定最高年限,现正进行开发建设,预计2010年1月1日建成交付使用。该开发用地的土地使用期限为()年。 A.30。 B.40。 C.50。 D.70。 消费者均衡的实现是以()为前提。 成本不变 。 偏好不变 。 弹性不变 。 收入不变 。 价格不变。 决定预算线变动的因素有()。 消费者收入。 商品边际替代率。 消费者偏好。 价格弹性。 商品价格。 消费者偏好的基本假定有()。 公平性 。 无差异性 。 完备性 。 可传递性 。 消费者总是偏好于多而不是少 。 房地产中介服务行业,按服务内容可分为()。 A.建筑设计 。 B.房地产估价 。 C.房地产咨询 。 D.城市规划 。 E.房地产经纪。 某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地,土地面积1公顷,用途为写字楼,容积率为4,土地使用期限为法定最高年限,现正进行开发建设,预计2010年1月1日建成交付使用。该房地产开发项目的楼面地价为()元/平方米。
参考答案:

  参考解析

楼面地价,又称单位建筑面积地价,是指平均到每单位建筑面积上的土地价格。楼面地价与土地总价的关系为:楼面地价=土地总价÷总建筑面积;总建筑面积=总面积×容积率,该房地产开发项目的楼面地价=8000万元÷(1公顷×4)=8000万元÷40000平方米=2000元/平方米。

在线 客服