正保公司2008年度归属于普通股股东的净利润为40000万元，归属于优先股股东的净利润为1000万元，发行在外普通股 加权平均数为100000万股。年初已发行在外的潜在普通股有： (1)股份期权12000万份，每份股份期权拥有在授权日起五年后的可行权日以8元的行权价格购买1股本公司新发股票的权 利。 (2)经批准于2008年1月1日发行了50万份可转换债券，每份面值1000元，取得总价款50400万元。该债券期限为5年，票 面年利率为3%，实际利率为4%，自2009年1月1日起利息按年支付;债券发行1年后可转换为普通股股票，初始转股价为 每股10元，股票面值为每股1元。甲公司在该项可转换公司债券进行初始确认时，按相关规定进行了分拆。 假定：①甲公司采用实际利率法确认利息费用;②每年年末计提债券利息和确认利息费用;③不考虑其他相关因素;④(P/A，4%，5)=4.4518，(P/F，4%，5)=0.8219;⑤按实际利率计算的可转换公司债券的现值即为其包含的负债 成份的公允价值;⑥按发行当日可转换公司债券的账面价值计算转股数。⑦稀释性每股收益计算结果保留4位小数，其 余计算保留两位小数，单位以万元或万股表示。 当期普通股平均市场价格为12元，年度内没有期权被行权，所得税税率为25%。 要求： 要求：。 根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。。
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原建设用地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原土地出让方和（）的同意。 A、市、县人民政府。 B、市、县人民政府城市规划行政主管部门。 C、市、县人民政府城市建设行政主管部门。 D、市、县人民政府城市房产行政主管部门。
房地产转让的分类中，根据（）将房地产转让分为有偿方式的房地产转让和无偿方式的房地产转让。 A、土地使用权的获得方式。 B、转让的对象。 C、转让的方式。 D、转让的类型。
洁具
商品住宅的保修期可以低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修的存续期。（）
房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的，以（）作为缴纳税费的依据。
