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问题:

[单选] 商用房贷款贷后与档案管理环节的主要风险点不包括()。

A . A.未对贷款使用情况进行跟踪检查
B . B.未按权限审批贷款,使得贷款超授权发放
C . C.商用房贷款一般金额较大,操作中存在向同一借款人审批发放多笔贷款的现象
D . D.贷款管理与其规模不相匹配,贷款管理力度偏弱

收入总额中的()收入为不征税收入。 财政拨款。 依法收取并纳入财政管理的行政事业性收费。 政府性基金。 转让财产收入。 国务院规定的其他不征税收入。 期限在()的贷款实行按合同利率调整利息的利率政策。 A.1年以内(不含1年)。 B.1年以上(不含1年)。 C.1年以内(含1年)。 D.1年以上(含1年)。 短期资金市场的特点包括() 融资期限短。 融资期限长。 参与者主要是机构的投资者。 融资的目的是为解决短期资金周转的需要。 金融工具有较强的“货币性”,即流动性。 目前,最重要的征信法规当属()。 A.《中华人民共和国中国人民银行法》。 B.《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》。 C。《个人信用信息基础数据库金融机构用户管理办法》。 D.《个人信用信息基础数据库异议处理规程》。 儿童应有较多的户外活动时间,夏天大部分时间应在户外活动,春秋季节每天应不少于()小时,冬季每天不少于2小时。 A.3~4。 B.4~5。 C.5。 D.3。 商用房贷款贷后与档案管理环节的主要风险点不包括()。
参考答案:

  参考解析

商用房贷款贷后与档案管理中的风险点包括;
(1)未对贷款使用情况进行跟踪检查,房屋他项权证到位不及时,逾期贷款催收、处置不力,造成贷款损失;
(2)贷款管理与其规模不相匹配,贷款管理力度偏弱,贷前调查材料较为简单,贷后往往只关注借款人按月还款情况,在还款正常的情况下,未对其经营情况及抵押物的价值、用途等变动状况进行持续跟踪监测;
(3)商用房贷款一般金额较大,有的借款人购买多份产权单位,操作中存在向同一借款人审批发放多笔贷款,或向实际购房人与其家庭成员、近亲属、所控制公司员工等多人审批发放贷款的现象,从而造成贷款损失;
(4)未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料,造成合同损毁;
(5)他项权利证书未按规定进行保管,造成他项权证遗失,他项权利灭失。选项B属于审查和审批环节的主要风险点的内容。所以,选项B符合题意。

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