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问题:

[单选] 评估对象为一套租赁设备,每年收取租金20万元。若该设备尚可使用5年,折现率为10%。不考虑其他因素,则该设备的评估值最接近于()万元。

A . 52.61
B . 75.82
C . 76.25
D . 113.78

女,66岁。手关节痛伴晨僵3年。查体:双手近端和远端指间关节压痛,无软组织肿胀,远端指间关节变形,可见多个Heberden结节。化验:ESR22mm/h,类风湿因子22U/L(正常),抗CCP抗体阴性。X线片示远端指间关节半脱位。最可能的诊断是() 强直性脊柱炎。 骨关节炎。 类风湿关节炎。 风湿性关节炎。 银屑病关节炎。 下列管理模式的特征中,属于Partnering模式特征的是()。 承包商承袒大部分风险。 业主管理工程实施。 信息的开放性。 采用单价合同。 关于帕金森病的三个主要体征,正确的是() 震颤、肌张力增高、慌张步态。 震颤、面具脸、肌张力增高。 运动减少、搓丸样动作、肌张力增高。 震颤、肌张力增高、运动减少。 震颤、面具脸、运动减少。 在风险型CM模式下,CM合同价格为()。 CM费+与CM单位签订合同的各分包商、供应商合同价。 CM费+所有施工单位合同价+所有供应单位合同价。 CM费。 CM费+GMP。 发生深静脉血栓的患者,为预防肺栓塞应禁止() 按摩患肢。 抬高患肢。 患肢热敷。 患肢制动。 深呼吸。 评估对象为一套租赁设备,每年收取租金20万元。若该设备尚可使用5年,折现率为10%。不考虑其他因素,则该设备的评估值最接近于()万元。
参考答案:

  参考解析

该设备的评估值=20×(P/A,10%,5)=20×3.7908=75.82(万元)。

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