关于住宅专项维修资金的使用，下列说法正确的是：() A、住房专项维修资金的使用，应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则。 B、开发建设单位或者公有住房售房单位应当按照尚未售出商品住房或者公有住房的建筑面积，分摊住房共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造费用。 C、代收代管单位在保证住房专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国有关规定和业主大会的决定，将住房专项维修资金用于购买一级市场国债。 D、代收代管单位可以将住房专项维修资金用于购买股票和公司债券。
下列建筑市场主体中，可以作为建筑工程发包方的是（）。 从事勘察的专业组织。 从事设计的专业组织。 从事安装的专业组织。 工程项目的所有者。
商品住房共用设施设备的维修、更新和改造使用，按()种方式从住房专项维修资金中列支。 A、由相关业主按照各自所交存住房专项维修资金的比例分摊。 B、由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住房专项维修资金的比例分摊。 C、由相关业主和公有住房售房单位按照拥有物业建筑面积的比例分摊。 D、由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
二级资质物业管理企业可以承接()物业管理业务。 A、30万m²以下住宅项目。 B、20万m²以下非住宅项目。 C、8万m²以下非住宅项目。 D、20万m²以下住宅项目。
关于中标、以下说法正确的是：()。 A、招标人应当在投标有效期截止时限30前确定中标人。 B、招标人确定中标人后，应及时将中标结果通知中标的投标人，并保留其投标书。 C、中标人在收到中标通知书之日起15日内，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。 D、招标人和中标人应自中标通知书发生之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
物业管理企业超越资质等级承接物业管理业务应承当的法律责任是：()。
