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问题:

[单选] 2012年6月,A房地产开发商将作为存货的商品房对外出租转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日的商品房账面余额为100万元,已计提跌价准备20万元,该项房产在转换日的公允价值为150万元,期末该项投资性房地产的公允价值为140万元,收取当期租金40万元,则因该项投资性房地产影响当期损益的金额是()万元。

A . 10
B . 30
C . 70
D . 110

根据明清的科举制度,殿试后为分配官职要举行一次朝考,一甲前三名不参加朝考而直接分配官职:状元授予翰林院(),榜眼和探花授予翰林院()。 2013年1月1日,A公司(适用的增值税税率为17%)以一项固定资产取得B公司70%的股权,A公司取得投资后即派人参与B公司生产经营决策,能够对B公司实施控制。A公司投出的该项固定资产系一项生产用设备,账面原值5000万元,已提折旧1500万元,投出当日公允价值为3000万元。投资当日B公司可辨认净资产的账面价值为4285万元,公允价值为4300万元,B公司于2012年末宣告分配现金股利400万元,但截止至投资时尚未实际发放。投资前A、B无任何关联方关系,则A公司取得该项投资的初始投资成本的金额为()万元。 3230。 3510。 3010。 3000。 宋代名帖《黄州寒食帖》的作者是()。 某企业的投资性房地产后续计量采用公允价值模式计量。2012年1月1日,该企业将一栋自用房屋转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为100万元,已提折旧20万元,已经计提的减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为75万元。转换日投资性房地产的入账价值为()万元。 100。 80。 70。 75。 南宋的陆象山是宋明理学中“心学”的代表人物,与其相提并论的另一代表人物是明代的()。 2012年6月,A房地产开发商将作为存货的商品房对外出租转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日的商品房账面余额为100万元,已计提跌价准备20万元,该项房产在转换日的公允价值为150万元,期末该项投资性房地产的公允价值为140万元,收取当期租金40万元,则因该项投资性房地产影响当期损益的金额是()万元。
参考答案:

  参考解析

存货转为公允价值模式计量的投资性房地产时,公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益,不影响损益。因该项投资性房地产影响当期损益金额=40+(140-150)=30(万元)

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