[多选,案例分析题]

延鹏房地产开发公司投资一住宅小区，总建筑面积10000m²，项目总成本为3000万元，加成率为10%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。请回答以下问题：

房地产的定价策略有（）。

关于工商企业管理，下列说法错误的是（）。 企业管理要依据一定的管理原理、原则和方法进行。 企业管理的对象是企业中的人和物及其经济活动。 企业管理是通过管理的职能实现的。 企业管理是一个静态的过程。 完成一切管理任务的基础和动力是（）。 计划。 组织。 控制。 激励。 （）的核心职责可以概括为建立规范的措施，保障监督体系的运行，持续改进硬件条件，提供政策指南等。 食品法规。 食品管理。 食品监管。 实验室检测。 下列不属于食品危害的是（）。 微生物危害。 假冒食品。 化学危害。 营养过剩危害。 企业制度的基础和核心是（）。 资产。 技术。 人才。 产权。

延鹏房地产开发公司投资一住宅小区，总建筑面积10000m²，项目总成本为3000万元，加成率为10%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。请回答以下问题：

房地产的定价策略有（）。