当前位置:房地产基本制度与政策题库>第六章房地产交易管理制度与政策题库

问题:

[单选] 经批准,A房地产开发企业对其开发的部分商品房户型进行了变更。按规定,A房地产开发企业应当在变更确立之日起()日内,书面通知买受人。

A . A、10
B . B、15
C . C、30
D . D、45

下列不属于在建工程抵押特点的是()。 目的是取得在建工程继续建造资金的贷款。 以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产作为偿还贷款履行担保。 以转移占有的方式抵押给贷款银行。 以不转移占有的方式抵押给贷款银行。 下列关于房屋转租,表述不正确的是()。 出租人可以从转租中获得收益。 在房屋出租人同意的条件下,房屋承租人可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。 房屋转租应当订立转租合同。 转租合同不用办理登记备案手续。 ()是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。 A、房屋出租。 B、房屋租赁。 C、房屋承租。 D、房屋转租。 误差的处理方式中,对合同未作约定的,面积误差比的绝对值在()的,据实结算房价款。 1%以内(含1%)。 2%以内(含2%)。 3%以内(含3%)。 5%以内(含5%)。 面积误差比的计算公式为()。 A、面积误差比=[(合同约定面积-产权登记面积)/合同约定面积]×100%。 B、面积误差比=[(产权登记面积-合同约定面积)/产权登记面积]×100%。 C、面积误差比=[(产权登记面积-合同约定面积)/合同约定面积]×100%。 D、面积误差比=[(合同约定面积-产权登记面积)/产权登记面积]×100%。 经批准,A房地产开发企业对其开发的部分商品房户型进行了变更。按规定,A房地产开发企业应当在变更确立之日起()日内,书面通知买受人。
参考答案:

  参考解析

参见教材P114,经规划部门批准的规划变更.设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化,以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或使用功能情形的,房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内,书面通知买受人。 【该题针对“商品房销售管理”知识点进行考核】

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