以下不属于国有土地使用权有偿出让的是（）。 拍卖。 招标。 协议。 划拨。
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工业用地土地使用权出让的最高年限为（）。 30年。 40年。 50年。 70年。
土地使用者与他人签订土地使用权转让合同后，在办理土地使用权变更登记手续之前，又另与他人就同一土地使用权签订转让合同，并依法办理了土地使用权变更登记手续的，该土地使用权应由（）。 第一个受让人取得，登记手续无效。 办理土地使用权变更登记的受让人取得。 土地主管部门决定归属。 三方协商确定归属。
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超过土地使用权出让合同约定的动工开发期限满2年未动工开发的，该土地使用权依法（）。
