某房地产的土地面积为500㎡,土地价格为2000元/㎡;建筑面积为1000㎡,成本法估算的建筑物重置价将为1800元/㎡。市场上同类房地产的正常房地价格为2500元/㎡,则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低()元/㎡。 200。 300。 700。 1000。
下列各项中融资成本最高的是() A.股权融资。 B.债券融资。 C.内部融资。 D.融资租赁。
某企业开发某土地,土地重新取得成本为1000元/㎡,正常开发成本为1500元/㎡,管理费用为前两项的5%,投资利息占直接成本的5%,销售费用为100元/㎡,销售税费为300元/㎡,直接成本利润率为6%,则开发后地价为()元/㎡。 1840。 2840。 3000。 3300。
通常房地产开发投资利润率的计算基数为()。 土地取得成本+建设成本。 土地取得成本+建设成本+管理费用。 土地取得成本+建设成本+管理费用+销售费用。 开发完成后的房地产价值。
在盈利比较低的时期,企业的管理层倾向于() A.内部融资。 B.权融资。 C.借债融资。 D.销售资产融资。
当一个企业处于成熟期,适宜采用的股利政策是()